写字楼门窗安装电动开窗器的具体步骤是什么？

写字楼门窗安装电动开窗器的具体步骤，需遵循 **“前期准备→定位固定→部件组装→线路连接→调试验收”** 的流程，每个环节需精准操作，确保适配门窗类型、符合安全规范，同时兼容写字楼现有建筑结构。

1. 前期准备：明确参数与工具

安装前需做好基础准备，避免因参数不符或工具缺失导致返工。

确认设备与门窗匹配：再次核对电动开窗器的型号（如链式、齿条式）、推力（800N-2000N）、行程，确保与门窗的开启方式（上悬、推拉）、重量、最大开启角度匹配。

准备工具与辅料：工具需包含电钻、冲击钻（配 6mm-10mm 钻头）、水平仪、卷尺、螺丝刀（十字 / 一字）、扳手；辅料需准备膨胀螺栓（8mm-10mm，长度≥80mm）、PVC 穿线管、绝缘胶带、专用润滑油。

现场安全防护：高层安装需搭建脚手架或使用高空作业平台，作业人员佩戴安全带、防滑鞋；清理门窗周围障碍物，避免影响安装操作。

2. 定位与固定：确定开窗器安装位置

定位是核心，需确保开窗器安装后不影响门窗开关，且运行时无干涉。

标记安装基准线：根据门窗类型确定固定点。

上悬窗 / 幕墙窗（链式开窗器）：在窗框侧面或顶部，用水平仪标记开窗器底座的水平基准线，确保底座安装后与门窗开启方向平行，避免运行卡顿。

推拉窗 / 平开窗（齿条式开窗器）：在窗扇底部或侧边，标记齿条导轨的安装线，导轨需与门窗滑动方向一致，误差≤1mm。

钻孔与固定底座：用电钻（高层外窗用冲击钻）在标记点钻孔，孔深需比膨胀螺栓长度深 10mm（如螺栓长 80mm，孔深 90mm）；将开窗器底座对准孔位，拧入膨胀螺栓，用扳手拧紧，确保底座无松动（晃动量≤0.5mm）。

3. 部件组装：连接开窗器与门窗

根据开窗器类型，将动力部件与门窗执行部件连接，确保传动顺畅。

（1）链式电动开窗器组装（适用于上悬窗、幕墙窗）

安装链条推杆：将链式开窗器的链条从外壳中拉出，把推杆末端的连接件（如铰链）对准窗扇上的安装支架，用螺丝固定，连接件需与窗扇保持垂直，避免受力偏移。

调整链条行程：手动推动窗扇至最大开启角度（通常≤30°，排烟窗≥70°），标记链条的伸出长度，后续调试时需对应设定限位。

（2）齿条式电动开窗器组装（适用于推拉窗、平开窗）

固定齿条导轨：将齿条导轨沿之前标记的基准线固定在窗框或墙体上，用螺丝分段紧固（每 30cm 一个固定点），确保导轨平整，无弯曲。

连接齿轮与齿条：将开窗器的齿轮部件与齿条啮合，调整啮合间隙（≤0.2mm），然后固定齿轮部件，确保运行时无卡齿、异响。

4. 线路连接：确保安全与功能

线路连接需符合电气规范，尤其要注意消防联动型开窗器的专线连接。

布置线路：将开窗器的电源线（通常 220V）、控制线穿入 PVC 管，线路走向需避开门窗活动部件（合页、锁具），且与强电线路（照明、空调线）保持≥30cm 距离，防止信号干扰。

接线操作：

普通型开窗器：将电源线接入控制器的 “L”“N” 端子，控制线（如手动按钮）接入 “开”“关” 端子，接线后用绝缘胶带包裹接头，避免短路。

消防联动型开窗器：额外将消防控制线接入消防控制室的联动模块，确保烟感、温感信号能直接触发开窗器，接线后需标记线路用途（如 “消防联动线”）。

接地处理：将开窗器的接地端子（通常标有 “PE”）用接地线连接至建筑接地极，接地电阻需≤4Ω，防止雷击或漏电引发安全事故。

5. 调试与验收：验证功能与安全

调试需分步骤测试，确保开窗器运行稳定、符合使用需求。

手动功能测试：

接通电源，操作控制器的 “开”“关” 按钮，观察开窗器运行是否顺畅，有无卡顿、异响；

测试限位功能：当门窗到达最大开启角度或关闭位置时，开窗器应自动停止，若未停止，需通过控制器调整限位参数。

联动功能测试（针对消防 / 集中控制型）：

消防联动测试：模拟烟感报警信号，检查开窗器是否在 30 秒内自动开启，开启后是否能保持稳定。

集中控制测试：通过楼宇中控或手机 APP，操作多扇窗同步开启 / 关闭，检查延迟时间（≤1 秒），确保一致性。

安全与性能验收：

过载保护测试：人为阻挡门窗关闭，检查开窗器是否在 10 秒内触发过载停机，避免电机烧毁。

防水测试（室外窗）：用喷壶模拟中雨喷洒开窗器电机、控制器，24 小时后检查内部是否进水，线路接头是否受潮。

清理与文档记录：清理安装现场的工具、废料，整理安装图纸、接线图、调试记录，提交给写字楼物业或甲方，完成验收。